当众多的奢侈品专卖店在中国各大城市布点,“我们要的不仅是某个奢侈品牌落在南京西路,而是要具有标杆作用的奢侈品店。‘人无我有、人有我精’,别的地方看不到、买不到的精品,要能在南京西路上买到,这样商圈才会有顾客粘性。”静安区商务委主任林晓珏说。
买得起LV包包的人,也会爱吃绿杨村的馒头
南京西路商圈最近被人津津乐道的是,开在兴业太古汇的星巴克臻选上海烘焙工坊。七点钟开门之后不到两小时里面就是顾客满满,九点半之后门口就要开始排队。这么冷的天,排队的人群也不见减少,里面还时常可见拖着行李箱从外地来的年轻人。
作为一个综合性商圈,南京西路商圈的另一大特点是:商业生态的多样性。
关于南京西路商圈,拿品牌来说,如果把南京西路商圈比作自然界的植物群落:
既有高端商业构成的“乔木”(高端的奢侈品及国际顶级商品,如LV、Hermes、Gucci等)
也有中高端商业构成的‘灌木’(如,中高端的一线品牌及轻奢品牌,如Coach、MichaelKors、MCM等)
而其‘草皮”、“苔藓”也非常有特色,不仅有全球知名的快时尚品牌(优衣库、H&M、GAP等)
也有历史悠久的老字号品牌(王家沙、绿杨村、龙凤等)。
各类品牌形成了协同发展、梯度分布的形态,满足不同层次消费者的需求。
多样性的生态带来了丰富多彩的消费体验。在上海,买得起LV包的人应该也爱吃绿杨村的馒头。
吴江路
近年,各种让人意想不到的体验式、创新型业态,在南京西路商圈出现,更加增强了客户粘度,往往可以吸引大量的目的性消费客流。
星巴克臻选上海烘焙工坊、享有“上海最美书店”之称的钟书阁、风靡欧美的音乐主题餐厅Hardrock、芮欧百货引入的手作工坊、特斯拉、蔚来汽车体验店等都属于体验式业态,品牌集合店、概念店、买手店、快闪店等多种新型业态也应有尽有。
星巴克烘焙工坊
新品牌、新业态不断涌现,南京西路沿线各大商业载体也在不断自我更新。恒隆、久光、梅龙镇广场、中信泰富等这两年都进行过升级改造与品牌调整。
明年将打造“上海购物”品牌标志性商圈
没有谁会永远站在鄙视链的顶端,在日新月异的商业中更是如此,想让南京西路商圈走得更远,还要不断寻找上升与改进的空间。
鸿翔老字号
围绕上海国际消费城市建设,打造“上海购物”品牌标志性商圈,林晓珏透露了明年南京西路商圈升级的初步计划:
第一,要继续加强环境建设。在营商环境优化上,要积极瞄准国际一流城市标杆,以开展新一轮国家服务业综合改革试点为契机,加强与海关、国检等方面的合作,在各项政策方面先试先行,进一步提高贸易便利化和投资自由化水平。
第二,要推动建立良好的品牌生态系统。进一步完善南京西路沿线商业品牌引入与调整机制,综合考虑引进品牌的档次和业态协调性,注重旗舰店、首入店、体验店等的引入,注重对消费者代际更替和商业新模式的研究,支持“无人销售”、“快闪店”等创新科技和新商业模式在静安商业街区率先使用。同时,推动智慧商圈的建设、应用和发展,进一步扩大移动支付、大数据、精准定位、虚拟现实、区块链等创新技术在实体商圈中的应用,为实体商业的转型发展赋能。
第三,要大力推进后街经济建设。以吴江路、陕西北路、茂名北路、梅泰恒后街建设为重点,一方面委托国际知名咨询机构对后街商业资源进行调研梳理,制定“静安后街”商业规划,在市场机制的作用下整体引导和规范后街经济的发展,提升商业生态的互补性、集聚性和多样性;另一方面积极鼓励和支持各后街引进新业态、发展新模式,利用自身优势资源找准定位进行差异化发展,积极推进张园·丰盛里开业,推进吴江路休闲街、陕西北路老字号街的升级改造。
第四,要加强国际交流,打造国际一流商圈深化和纽约第五大道、法国香榭丽舍大街、意大利蒙特拿破仑大街等国际知名商街的交流与互动,积极举办各类国际活动不断提升国际影响力。2018年要深化与国际知名商街的交流合作。
迫不及待要去买买买了!
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