都江堰房价“逆袭”主城区！
在都江堰，万达要砸出550亿元！在这个早就以“双遗产”蜚声全球的养生城市，万达这个以高超手腕知名的城市运营商，要把都江堰这座城市带到怎样的高度？恐怕人人都会表达同一个意思：前景很美好，未来值得期待。
除了欣喜地艳羡都江堰这座又将“升级”的城市，恐怕大家还想在这个本就以“养生”闻名的城市买下一套房子，除了人们日益看重这里的健康生活，同样也看好这座城市未来的房价，“你还认为都江堰的房价将默默无闻吗？”
显然，都江堰的房价，是要大幅上涨的。不管从哪个角度出发，你都不得不承认！
从好事者的视觉来看，又希望有戏剧性的一幕出现：都江堰的房价，会不会超过成都主城区喃？
其实并不难设想，你想想青城山的平均房价，是超过成都五城区均价的。关键是，在万达豪掷550亿元打造的都江堰，档次和价值，会低于青城山吗？显然，答案是肯定的。
都江堰万达城的思路，绝不仅仅是为都江堰本地居民带来配套，“以都江堰优质的人文、自然环境为依托，借势省市级政府对都江堰的康养产业和交通配套规划，顺势打通中国西部的旅游大环线。”毫无疑问，都江堰，是这番大动作的落脚点和中枢，其战略地位超人们的设想，“毫无疑问这是一步大棋。”
在不得不羡慕万达城大手笔的同时，作为普通购房者，持币观望有意思吗？作为行业观察者，我们只能说，都江堰的房价，要“逆袭”主城区！现在下手和将来再行动，孰优孰劣？
“双遗”缔造优佳养生城市万达最“壕”投资，必然砸在都江堰！
转眼间，万达重金耕耘都江堰的消息传遍大街小巷，“这样的大手笔，即使在万达集团的发展史上，也是绝无仅有的。”
为什么是都江堰？在以休闲文化著称的成都，都江堰无疑是重要代表板块。在成都产业规划版图上，城东的汽车产业、城南的高新科技、城北商贸物流已经占据三席，唯有城西，将成为养生休闲的承接之地；都江堰，“双遗”的光环，以及管理部门坚定发展旅游养生产业的决心，早已为自身城市的不菲价值打下基础。
上风上水、路通西番、水泽天府……都江堰自古就是文人墨客的热门词汇，“双遗产”的国际认证，进一步印证都江堰在现代养生人居中占据的先决禀赋。“离尘不离城”，作为中国西部代表性的人居、养生天堂，都江堰拥有绝佳生态环境，成为喜好养生人士的宜居首选，被誉为“中国养生休闲第一城”。
目前，都江堰已经建成多条直通省内外的高铁动车路网；以家乐福、大润发、百伦、成百为代表的品牌商业配套，为都江堰提供便捷时尚购物场所……
之前，万达集团已在武汉、青岛等地建设文化旅游项目，正谋划在西部抢占高地。而都江堰作为成都8个卫星城之一，承接的主要功能就是旅游度假。行业人士分析，万达文化旅游城与都江堰市的发展方向和功能定位高度契合，正是这种互有需求的情况下，双方不谋而合，“大概去年3月时，都江堰就基本做完滨江新城的规划，万达方面表示出了浓厚的兴趣。”
朝阳产业：养生+娱乐模式互补 造就国际养生新高度
“都江堰一直被誉为‘养生第一城’，而万达城带来的，更将整座城市乐活起来。某种程度上说，两者是互补的。”万达成都公司总经理聂和平告诉记者。
资料显示，相比万达集团在长白山、青岛和武汉修建的万达文化旅游城，万达都江堰文化旅游城项目至少将在2个设施的建造方面超过其他万达城，比如，室内滑雪场和穿屏过山车等游乐项目。
根据规划，万达在都江堰滨河新区修建的万达城项目，包括万达茂、室外主题公园、秀场、度假酒店以及滨河酒吧街五大部分。而都江堰万达城最主要的娱乐业态包含了室内滑雪场、西南首个穿屏过山车、天府乐园、巴蜀要塞、丛林探险等主题乐园。
据透露，2018年年底或2019年年初，都江堰万达城项目将基本落成。届时，在金马河上游、都江堰鱼嘴旁，将诞生一个集科技、文化、旅游、生态为一体的万达城项目，吸引来自全川乃至全国的游客前来游玩体验，“从基础条件来说，都江堰是中国旅游版图上不可多得的绝佳板块。万达的进驻，将是都江堰成为中国西部旅游的目的地，都江堰养生休闲的区域功能，将进一步深化，甚至领先国际水平。”
人文与现代 多重价值叠加都江堰楼市，价值飙升在即
“都江堰房价，必将反超某些主城区”，对此，不少行业人士表示认同。但，理由从何而来？
了解都江堰的人都知道，这座城市，拥有国内任何一座城市无法比拟的核心居住优势，不光是来自自身良好的人文自然资源造就的养生环境，更由于万达城的超前规划和大手笔，再次升级都江堰“养生第一城”的底气和底蕴，其市场号召力不言而喻。
都江堰坚持以健康环保的旅游作为主导产业，拥有国家级森林公园、国家级野生动植物自然保护区，整个市域林木覆盖率达70%，生态环境殊为难得；一直以健康环保的旅游作为主导产业，也是成都所有区县中，唯一一个没有大型工业规划的城市，形成养生度假旅游产业布局，是实至名归。
在关注“养生”的时代，即使某些城市PM2.5指数爆表，都江堰依然是“零”雾霾天，“岷江、岷山自西而来，以都江堰为代表的西部，成为成都乃至四川地理的源头，拥有极佳的空气和水源质量，空气质量为优，属于常态；负氧离子含量，都江堰为每立方厘米3600-7200个，青城山则为每立方厘米4100-8800个。”在城市“热岛”时代，都江堰年均气温为15.2℃，非常适宜人居生活；“养生换长寿”，都江堰，全市人均寿命77.1岁，比全国人均寿命高5.7岁，相当于每天多活两小时，被誉中国十大长寿之乡之一；同样，都江堰被誉为“轨道上的现代城市”，从成都到都江堰仅需要25分钟，“从全世界范围来看，能够像都江堰这样大面积地开通来自多个城市之间的城际高铁，是非常罕见的”。
“游弋在市场中的购房者选择用脚选择。在都江堰青城山‘双遗产’的资源储备下，在万达城的迅猛拉动下，不管是投资还是居住，人们都可以毫不费力地看到这里大幅升值的那一天。”行业人士认为。
华西都市报记者方志勇
中华养生网
