这里曾是中共中央秘书处机关遗址和上海大学遗址，见证了“红色静安”的风雨历程，见证了改革开放四十年的跨越。如今，位于上海南京西路的恒隆广场高耸入云，已成为全球时尚高地，是世界观察中国改革开放发展成果的最佳窗口——自2001年启用以来，知名外企纷纷入驻，楼宇内企业2017年纳税额近32亿元，是上海首幢月税收规模超两亿元的综合性商务楼宇。恒隆广场同时也是基层党建的高地，正在成为静安红色文化新地标。日前，恒隆广场成立联合党委，为楼宇党建提升能级。
如果说从无到有，将“支部建在楼上”是楼宇党建的1.0版本，从“有形覆盖到有效覆盖，建成基层服务型党组织”是2.0版本，恒隆广场楼宇党建模式不断提升能级，已进化为从“有效覆盖”到“有力覆盖”的3.0版本——创新基层党组织设置，将“党委建在楼上”，在服务的基础上组织再造。在基层党组织和社区党委之间设立恒隆广场联合党委，同时在恒隆广场建立白领驿家静安党建服务站，发挥白领驿家品牌效力，推动实现静安楼宇党建品牌一体化。
2001年，静安区率先探索将“支部建在楼上”，开启了楼宇党建1.0版本。楼宇党建1.0版本主要是完成组织覆盖，关键是楼宇内党组织机构健全、党组织建设规范、党员日常管理加强、党内生活严格、党建工作力量充实。记者了解到，恒隆广场启动楼宇党建后，共成立党组织13个，覆盖党员400余名。
2014年，《上海市加强基层服务型党组织建设的若干意见》正式发布，楼宇党建进入2.0版，在组织覆盖完成的基础上进一步发挥楼宇党组织的服务功能，把服务作为楼宇党建的鲜明主题和主要职责，以增强活力、激发动力、提升效力为目标。这一阶段，恒隆广场党建工作坚持服务改革、服务发展、服务民生、服务群众、服务党员，涌现出毕马威、玫琳凯等一批外企党建示范单位，带头人也当选为党的十九大代表、上海市党代会代表。
在多年楼宇党建的扎实基础上，中共静安区南京西路街道工作委员会提出从“有效覆盖”向“有力覆盖”进化的党建模式3.0版本。以楼宇内基层党组织为主体建立联合党委，统一领导楼宇内的非公企业组织党建工作，建立介于楼宇内基层党组织与社区党委之间的非公企业组织联合党委。楼宇党建3.0版将为进一步构建和完善区域大党建的工作格局，促进街道下不同隶属关系单位以及企业之间党组织的联系、合作与交流的区域化党建新格局。推动社区共建共治，加强“楼宇”与“楼组”的“两楼联动”，推动社区“白发”与楼宇“白领”形成“两白互动”，从而强化共建共驻意识、建立组织联结纽带、推动资源共享共赢、凝聚服务群众的合力。
中共静安区南京西路街道工作委员会书记周惠珍认为，进入新时代，基层党建工作要坚持和加强党的全面领导，统筹各方资源，广泛动员各方力量，为提升上海城市能级和核心竞争力凝聚强大智慧和力量。成立恒隆广场联合党委就是基层党建工作提升能级的一次探索和试验。让楼宇内每一个支部都成为一座堡垒，每一个党员都是一面旗帜。扩大党的群众基础，进一步提升基层党组织的组织力，进一步优化营商环境，为上海实现高质量发展、打造高品质生活提供坚强的组织保证。
在周惠珍看来，两新组织基层党组织流动性较大、分布不断变化，我们的工作方式方法也必须及时调整。要巩固已有的组织基础，加快新领域新阶层组织建设，形成完善的组织体系，实现有效覆盖。做到哪里有群众、哪里就要有自己的组织，怎么有利于做好工作、就怎么建组织。要立足当前、着眼长远，从化解当前突出矛盾入手，从构建长效体制机制着眼。
专家认为，从“支部建在楼上”到“党委建在楼上”，从1.0版本进化到3.0版本，静安区楼宇党建工作“敢创新，不逾矩”，敢闯敢试，敢为人先。恒隆广场联合党委的成立，通过健全和创新党组织活动体制、机制，推动党组织从“建起来”、“转起来”向“活起来”提升，使党支部真正成为教育党员的学校、团结群众的核心、攻坚克难的堡垒。
恒隆广场联合党委书记蒋春海告诉记者，在恒隆广场联合党委中，涌现出了玫琳凯、毕马威等一批优秀的外企党组织，作为具有高度社会责任感的企业公民，它们积极参与社会工作，在社区治理、教育援建、慈善捐赠、环境保护等诸多方面卓有贡献。比如玫琳凯公司，企业文化是乐施，就是不求回报地帮助他人，而党的宗旨是全心全意为人民服务，基于一致的出发点，玫琳凯党组织找到了共同语言，弘扬乐施精神，树立党员模范带头作用，成为玫琳凯公司党员的行为准则。从这些案例来看，党建工作作为企业文化的重要支撑，与企业健康发展息息相关，无论是企业内部文化还是外部实践，党建工作都起到了增强企业向心力和凝聚力的重要作用。（光明融媒记者颜维琦）
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