[摘要] 今天，一场土拍盛宴上演。共计9幅地出让，小米没来、河西南定制地块G07被苏酒集团成功拿下；香港德盈以底价9.5亿拍得江北G11地块，虹悦城终于来了！金牛湖3幅地29.6亿为恒大所获，打造养生谷项目。另外，六合加油站地块上演多方拉锯，130轮最终被中石油拍下；尧化门商办地遗憾流拍。
今天，一场土拍盛宴上演。共计9幅地出让，小米没来、河西南定制地块G07被苏酒集团成功拿下；香港德盈以底价9.5亿拍得江北G11地块，虹悦城终于来了！金牛湖3幅地29.6亿为恒大所获，打造养生谷项目。另外，六合加油站地块上演多方拉锯，130轮最终被中石油拍下；尧化门商办地遗憾流拍。
1、实锤！小米没来！“一首凉凉送给河西”、“命运就是如此偶然”
今天土拍结果出炉10分钟内，朋友圈满屏都是以“小米黄了”、“苏酒截胡”、“苏酒力压小米”为标题的稿件、飞机稿，夹扎着“哈哈哈”、“小米你辜负了几十万河西人的期待”、“一首凉凉送给河西”、“命运就是偶然”……各种幸灾乐祸，满屏快活气息。
之前，河西南G07地块一挂出，就有消息传为小米总部定制地块，与阿里巴巴江苏总部仅一街之隔，出让条件也相当苛刻。然而，今天的土拍结果，最终拿下河西南G07地块的竟然是苏酒！小米总部被截胡！
NO.2018G07，东至江山大街，南至国有土地，西至道路，北至中和路。地块出让面积16529.53㎡，商办混合用地，出让年限40年，容积率3.0，挂牌出让起始价1.5亿元。经过1轮竞拍，被苏酒集团以底价1.5亿元拿下。
该地块位于河西南，与阿里巴巴江苏总部地块南北相邻，西侧是清荷园北园。交通上，与宁和城际S3号线永初路站相距约600米，出行方便。
周边楼盘有保利香槟国际、升龙汇金中心、金茂府、佳兆业城市广场等，目前河西南新房限价3万5，二手房报价在4.6-5万元/㎡（部分二手房成交价5万/㎡以上），新房二手房价倒挂最高达1.5万元/㎡。另外，周边包括清荷园、莲花新城、金穗花园等在内的安置房也较多，二手房挂牌价在2.5万元/㎡左右。
图片来源见水印
此前一直盛传的小米华东总部落空，不过其也并不符合“世界500强”的出让条件。据了解，洋河股份自2009年上市后第一年就入榜《财富》中国500强企业，每年皆是榜上有名，满足苛刻的出让条件。与此前现场建筑工人所述“建设酒厂”吻合。
G07地块土地平整，先前作为中和停车场之用，目前地块内部在建围墙。出让条件显示，竞买人或其控股股东须为世界500强或自2012年以来连续五年为中国500强企业（以《财富》杂志评选公布为准）；地块须作为企业全国总部大厦自持使用，土地使用权不得分割转让、不得分割抵押，所建房产不得销售、不得转让；不得联合竞买。
有网友点评，这下好了，河西烟厂酒厂都集齐了，是不是可以召唤神龙了？据消息透露，小米没黄，目前仍在洽谈中。
2、小米签手河西南盛况回顾：为什么说河西南G07地块是为小米总部度身定制的地块？
为什么说河西南G07地块是为小米总部度身定制的地块呢？
其实早在去年9月建邺区人民政府就与小米科技签订意向合作协议，并且雷军本人也就小米科技未来在南京发的布局做了初步的介绍，就在今年的2月份再次提及小米科技华东总部。这一系列动作在普通老百姓眼里来看，小米入驻河西南已是板上钉钉的事，所谓的土拍只不过是走个形式而已。然而，世事难料，该地块的确是被苏酒集团拿下了。
2017年9月，建邺金洽会上，小米之家正式签约河西。
2017年10月9日，南京市河西新城管委会、建邺区人民政府和小米科技有限责任公司举行了小米科技华东总部项目签约仪式。
小米创始人雷军在南京的研发中心和近100人南京研发中心队伍召开会议，雷军透露“未来南京会成为小米最主要的研发中心之一，小米在南京，还有供应链、营销等部门的分支机构和多家生态链企业”！
小米之家在南京已有2家（位于浦口的印象汇和秦淮的茂业），预计2018年年底开到11家。
2018年2月，南京《市政府关于批转市发改委2018年全市经济社会发展重大项目计划的通知》中也提及小米科技华东总部。
种种迹象表明，小米很有可能拿下河西南G07地块，但结果却出乎意料。那么小米真的就这么“黄”了吗？据知情人士透露，目前与小米还在洽谈中，但可能是其他地块。
3、小米爽约是大概率事件！业内某地产大V早在今年2月份就有预言
其实早在今年的2月份，地产大V“阳光inger”就在微博写下这段话，似乎对此事早有耳闻。
“【这不是意外，是必然和顺理成章】早就分析了，G07地块不是小米，是苏酒集团。地块出让的条件根本不是订制给小米的，“全国总部大厦”……这不是意外，是必然。”
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