“房价贵”“租金高”“设施简陋”“出租房附近安全隐患严重”……随着人口流动性增大，租房需求也随之不断上升。记者发现，越来越多想要租房的人群除了在意租金高低之外，租房安全、设施配套等也逐渐成为他们租房的主要考虑因素。

近日，沪闵路277号推出了387套“冠寓”品牌长租公寓，主要面向周边紫竹科技园区、闵行经济开发区等工作的职场白领，以及上海交大、华师大等年轻的高校师生，公寓产品面积在20平方米至35平方米之间，租金在每月2300元至4500元不等，采用清新装修风格，保证租客可以拎包入住。

拎包可入住 阳台是标配

记者来到沪闵路277号，三幢白色的高楼引入眼帘，楼与楼之间互相连通组成U字型，最高15层，共有387间公寓。店长李品玲介绍到，冠寓的房间一个月起租，签约满半年送一个免租期，满一年送两个月免租期。房型有一室一厅一卫和一室一厅一厨一卫两种，所有房间均配有阳台。

走进一间约20平方米的房间，记者看到，房间环境整洁，配备了必要的生活设施，有厨房、卫生间、卧室，床、衣柜、桌椅等也都具备，完全可以拎包入住。每间房的标配“阳台”也是其一大特色。从阳台往外望去，视野开阔，阳台上还配有桌椅，可以坐下喝杯咖啡看看书。

李品玲告诉记者，冠寓”的房间主要以黑白风，纯白风以及工业风为主，为高校师生、职场白领等提供多种选择。龙湖“冠寓”目前在试运营阶段，到今年年底前会正式全部对外开放，目前1至5层的房间处于出售状态，共120间房已经有30间完成出租，其中最抢手的是5间4500元的房型，均已经被租完。

安全多保障 社交有空间

记者发现，长租公寓租金虽然普遍比市场价高出不少，但是其提供的安全保障及服务却非一般出租房可比。在楼道配备摄像头24小时监控，刷门禁卡才能进入楼道，每间房配有智能化密码锁，治安管理比不少居民小区更好。安全之外，便捷的服务也成为长租公寓的优势。提供管家服务，免费代收快递，利用APP、微信公众号等，租客可以进行水电费缴纳，或发出房间维修申请。不仅如此，距离轨交5号线东川路站约1公里，其周边有置业广场、欧尚超市、闵行公园等配套，生活购物也同样便利。

李品玲说，“冠寓”还在一层专门设置了300多平方米的公共区域，是一个学习、休闲娱乐、运动健身集一体的多功能活动空间。“我们有私密的会议空间，舒适的自习区以及影音室等，在这可以和朋友学术交流、切磋厨艺、健身瑜伽后来杯咖啡，亦或是一同观影，想要让住在这边的小伙伴们形成自己的新的‘朋友圈’。”

价格显小贵 服务很到位

“虽然这里的房租比租民宅要贵上不少，但是这儿的居住氛围和租客圈子我很喜欢，给我两种完全不同的生活模式。”小邱，是应届毕业生学生，龙湖冠寓闵行公园店的首批租客之一，她告诉记者，“入住到这里，感觉方便、舒服。虽然居住面积不大，价格有些小贵，但是对于我这样的年轻人已经足够了，而且装修很温馨，是我喜欢的风格，家具家电齐全，拎包就入住了。

在这里还有不定期举办的欢聚party，让租客能互相结识，打造新的‘朋友圈’，还能足不出户看书、健身、玩桌游等，这些都很吸引我。”

不止是年轻人，冠寓也吸引了很多外地来沪工作的人士。“我和老公带着一岁大的孩子过来租房，房间里的配套设施很齐全，有厨房和阳台，最重要的是这边相对于那些老旧的出租房小区来说，安全多了，我有时带着小孩不方便出门，楼下前台还能帮我收快递。”一位刚入住不久的王女士告诉记者。这样的社区温馨氛围和友好邻里关系，让住户真正体验到“乐居”。

李品玲还告诉记者，冠寓良好的安全保障服务，也得到了交大华师大的认可。例如交大宿舍较为紧缺，学校推荐部分留学生来冠寓租住。

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